Tall nära nytt flerbostadshus skyddas av detaljplan

Samhällsbyggnadsnämnden i Motala kommun har beslutat att avslå en ansökan om marklov för att fälla en stor tall på fastigheten Kantarellen 5 i Varamon. Nämnden bedömer att en fällning skulle strida mot detaljplanens syfte att bevara värdefulla träd i området.

Bakgrund

Fastighetsägaren på Kantarellen 5 har ansökt om marklov för att få fälla en tall som står intill ett pågående bostadsbygge med flerbostadshus. I ansökan anges att tallens grenar redan når fram till fasad och balkonger på det nya huset, och att man befarar skador på både byggnad och personer.

Fastigheten omfattas av detaljplan nr 689. Enligt planen krävs marklov för att fälla tallar med en stamdiameter över 25 centimeter. Den aktuella tallen har en stamdiameter på cirka 73 centimeter och är därmed lovpliktig. I planbeskrivningen anges att syftet är att "säkerställa bevarande av några av de värdefulla träd" som finns inom fastigheterna i Varamon, ett område som beskrivs som karaktäristiskt med tallar och ekar.

Bedömning av trädet

Kommunekologen har besökt platsen och bedömer att tallen har god vitalitet. I yttrandet föreslås att beskärning ska prövas i första hand. Grenar som hänger mot byggnaden kan enligt bedömningen klippas bort i stället för att hela trädet tas ned.

I beslutet skriver nämnden att trädet "utgör därmed en sådan värdefull vegetation, som enligt detaljplanen ska bevaras". Nämnden pekar också på att föryngring av tallar i området är ovanlig, vilket gör befintliga träd extra viktiga för områdets karaktär.

Beslut

Med hänvisning till plan- och bygglagen bedömer samhällsbyggnadsnämnden att en fällning skulle strida mot detaljplanens syfte och inte uppfylla kraven i 9 kap. 77 § plan- och bygglagen (PBL). I beslutet slås därför fast att "ansökan avslås" och att det "inte finns förutsättningar att bevilja marklov för fällning av tallen".

Avgiften för beslutet är 3 600 kronor enligt gällande taxa. Beslutet kan överklagas. Nämnden påpekar samtidigt att förutsättningarna kan prövas på nytt vid en senare tidpunkt om något skulle förändras, men att utgångspunkten i Varamon är att de stora tallarna ska bevaras i så stor utsträckning som möjligt.

Källa: Samhällsbyggnadsnämnden i Motala, 23 september 2026.