Detaljplan ändras för att möjliggöra utveckling av båtvarvet

Samhällsbyggnadsnämnden i Motala kommun har antagit en ändring av stadsplan 312 för fastigheten Stenavadet 8 vid Motalavikens södra strand. Beslutet innebär utökad byggrätt och högre tillåten nockhöjd för Motala Båtvarv.

Beslut

Vid sammanträdet den 25 mars antog samhällsbyggnadsnämnden den ändrade detaljplanen för Stenavadet 8, Södra stranden. I beslutet ingår att granskningsutlåtandet godkänns, att kvarstående synpunkter avvisas samt att detaljplanen formellt antas.

Bakgrund

Syftet med ändringsplanen är att möjliggöra verksamhetsutveckling på fastigheten genom en utökad byggrätt och en högre tillåten nockhöjd. Enligt planbeskrivningen behöver Motala Båtvarv AB rustas upp och utvecklas för att möta ett förändrat behov av båtförvaring. Som en del i detta behövs större personalutrymmen och en ny motorverkstad.

Planen ändrar flera egenskapsbestämmelser i stadsplanen så att byggrätten både förenklas och utökas i markplan och höjdled. Bakgrunden är att området successivt omvandlas från industriområde till bostadsområde, vilket ställer nya krav på den befintliga båtverksamheten.

Konsekvenser

Planområdet ligger vid Motalavikens södra strand, cirka en kilometer från Motala centrum. Planen bedöms vara förenlig med kommunens översiktsplan ÖP 2040. Samhällsbyggnadsnämnden har dessutom bedömt att planen inte medför betydande miljöpåverkan.

Jäv

Under ärendets behandling anmälde två ledamöter jäv och lämnade rummet. Ersättare trädde in och ny ordförande utsågs för just denna punkt, i enlighet med reglerna om jäv.

Tidsplan och nästa steg

Efter samhällsbyggnadsnämndens antagande kan den ändrade detaljplanen vinna laga kraft enligt gällande plan- och bygglagstiftning, under förutsättning att den inte överklagas.