Ändringsplan ska möjliggöra sammanslagning av två fastigheter

Samhällsbyggnadsnämnden i Motala kommun har beslutat att skicka en ändringsplan för kvarteret Ängdalen i södra Motala på samråd. Planen hanteras enligt reglerna för begränsat standardförfarande.

Förslag till beslut

Nämnden har beslutat att ett förslag till ändringsplan för kvarteret Ängdalen ska skickas på samråd. Samtidigt bedömer nämnden att planen inte medför betydande miljöpåverkan, men ger remissinstanser möjlighet att yttra sig över den bedömningen under samrådet.

Bakgrund

Planförslaget har en tydlig fastighetsrättslig inriktning. Syftet anges som "att möjliggöra sammanläggning av fastigheterna Holm 6:93 och Ängdalen 14, genom att införa en ny fastighetsindelningsbestämmelse som tar bort gällande fastighetsindelningsbestämmelser". I dag finns två äldre tomtindelningar från 1928 och 1980 som hindrar en sammanslagning av de berörda tomterna.

Genom ändringsplanen vill kommunen ersätta dessa äldre bestämmelser med en ny fastighetsindelningsregel som öppnar för sammanslagning. Planområdet omfattar hela kvarteret Ängdalen, med totalt tio fastigheter, och ligger cirka 800–900 meter från Motala centrum.

I underlaget konstateras att planen är förenlig med kommunens gällande översiktsplan, ÖP 2040. Nämnden bedömer att det inte handlar om åtgärder som ger upphov till betydande miljöpåverkan.

Konsekvenser

Eftersom ändringsplanen huvudsakligen rör fastighetsindelning bedömer nämnden att den inte medför betydande miljöpåverkan. Under det kommande samrådet får dock berörda myndigheter och andra remissinstanser möjlighet att lämna synpunkter både på planinnehållet och på miljöbedömningen.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är att genomföra samrådet kring ändringsplanen för kvarteret Ängdalen. Under samrådstiden kan berörda parter lämna synpunkter. Efter samrådet ska inkomna synpunkter sammanställas och behandlas innan den fortsatta planprocessen kan gå vidare.

Källa: Samhällsbyggnadsnämnden, 14 oktober 2026.